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國有土地租金資產證券化產品發行規模5.5億元


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時間:2019-11-21 10:52:08
來源:海南企業家報

 
     
 
海墾集團發行全國首單
 
     
 
  本報訊 11月6日,“工銀瑞投-海墾控股集團土地承包金資產支持專項計劃”(以下簡稱專項計劃)在上海證券交易所交易大廳鳴鑼掛牌。

  該專項計劃已于10月17日成功發行,以海南省農墾投資控股集團有限公司(以下簡稱海墾控股集團)為原始權益人,以其依據土地承包協議每年對海膠集團承包的土地收取的租金及其他應付款項的合同債權及其從權利為基礎資產。本次發行規模5.5億元,期限不超過5年,優先級證券加權平均利率為3.98%。這是全國首單以國有土地承包金為基礎資產的資產支持證券產品,也是海墾集團首次以資產證券化的形式亮相資本市場。

  據介紹,該專項計劃將海南農墾未來一定年限的土地收益提前兌現,解決了產業發展所需的資金問題,進一步豐富了融資渠道和資金來源,優化企業資產負債結構。該專項計劃能夠在不改變土地權屬、不改變土地用途、不改變經營模式的前提下,將農墾的資源優勢轉換為產業發展的資產資本優勢。作為國內率先以國有土地承包金作為底層資產的資產證券化產品創新,該專項計劃對全國范圍內實施土地資本化、證券化具有重要的借鑒意義。(鄧鈺 馮春山)
 
 
 
 
 

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